Bakan Şimşek Duyurdu: Konuta Yeni Düzenleme

----- REKLAM -----

Kentsel Dönüşüm ve Konut Artışında Yeni Dönem: Bakan Şimşek Yatırımları Hızlandıracak Düzenlemeyi Açıkladı

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kentsel dönüşüm ve konut arzını hızlandıracak yeni bir projeyi duyurdu. Bakan Şimşek, “Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak,” dedi.

Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu Geliyor

Şimşek, SPK’nin hazırladığı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GYF) kurulmasına ilişkin düzenlemenin son aşamaya geldiğini belirtti. Bu düzenleme ile gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak ve bu fonların portföyleri uygun hale getirilip tür değişikliği yapılacak. Bu sayede konut arzı artacak, konut fiyatlarının piyasa baskısı azalacak ve konuta erişim kolaylaşacak.

Yeni Düzenleme ile Neler Değişecek?

Gayrimenkul yatırım fonları, artık kendilerinin veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapabilecekler. Proje gayrimenkul yatırım fonları, portföylerine üzerinde proje geliştirilecek arsa ve gayrimenkul projelerini dahil edebilecek. Düzenlemeye uygun şartları sağlayan bu fonlar, ‘proje gayrimenkul yatırım fonu’ olarak anılacak ve mevcut gayrimenkul yatırım fonlarından farklı bir içeriğe sahip olacak.

İsteyene Gelir, İsteyene Ev

Bakan Şimşek, yatırımcıların proje bitiminde gayrimenkulün satışından veya kirasından gelir elde edebileceği gibi aynı çıkış yaparak ev sahibi olma imkanına da sahip olabileceğini belirtti. Yeni düzenleme, yatırımcıların proje kaynaklı risklerini azaltmak için teminat mekanizması getiriyor ve yatırımcı mağduriyetlerinin önüne geçiyor.

Fiyatların Düşüş Eğilimine Katkı

Şimşek, yeni düzenlemenin kentsel dönüşüm ve konut arzında önemli bir enstrüman olacağını ve konut piyasasında arz hareketliliğini artırarak fiyatların düşüş eğilimine geçmesine katkı sağlayacağını vurguladı. Bu düzenleme, konut üreticilerinin ihtiyaç duyacakları finansmanı sermaye piyasalarından temin edebilmeleri için de değerli bir alternatif oluşturacak.