Ocak 2025 Kira Artış Oranları Netleşti: İşte Detaylar ve Örnek Hesaplama
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Aralık ayı enflasyon verileriyle birlikte, Ocak 2025 döneminde uygulanacak kira artış oranları da netleşti. Temmuz 2024’te sona eren kira artışlarına yüzde 25 sınırının ardından, yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına dayalı sisteme geçildi. İşte kira artış oranlarına ilişkin detaylar…
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
2025 yılı itibarıyla kira zamları, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) on iki aylık ortalamasına göre belirleniyor. Aralık ayı verilerine göre, TÜFE’nin yıllık ortalaması yüzde 58,51 olarak hesaplandı. Bu oran, Ocak ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olan kiracılar için uygulanacak artış oranını ifade ediyor.
Ocak 2025 Kira Artış Oranı
Aralık ayında açıklanan enflasyon verilerine göre, on iki aylık TÜFE ortalaması baz alınarak Ocak 2025 kira artış oranı yüzde 58,51 oldu. Bu oran, kira zamlarında uygulanacak üst sınır olarak belirlendi.
Örnek Kira Artış Hesaplaması
- Örnek Konut Kirası: 20.000 TL
- Kira Artış Oranı: %58,51
- Kira Artış Tutarı: 11.702 TL
- Zamlı Kira Tutarı: 31.702 TL
Kiracılar ve ev sahipleri, bu oranı baz alarak kira artışlarını hesaplayabilir.
Aralık Ayı Enflasyon Verileri
TÜFE verilerine göre:
- Aylık değişim oranı: %1,03
- Yıllık değişim oranı: %44,38
- On iki aylık ortalamalara göre değişim oranı: %58,51
Fahiş Kira Artışlarıyla Mücadele
Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25’lik kira artış sınırı kaldırıldı ve yeniden enflasyon oranlarına dayalı sistem devreye alındı. Bu düzenleme, kira artışlarının daha gerçekçi bir temele oturtulması amacıyla uygulandı. Ancak artış oranlarının yüksekliği, kiracıların bütçesini zorlamaya devam ediyor.
