Kiracılara Kötü Haber! 1 Temmuz’da Başlıyor!

----- REKLAM -----

Kiracılar Ne Yapacak? 1 Temmuz’da Ev Kiralarına Zam Geliyor!

1 Temmuz 2024 itibarıyla konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırı sona eriyor. Son iki yıldır kira kontratı yenileme dönemlerinde uygulanan bu sınır, kira fiyatlarındaki fahiş artışları engellemek amacıyla getirilmişti. Ancak, bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte kiralar yeniden tüketici enflasyonu (TÜFE) doğrultusunda belirlenecek.

Mayıs Enflasyonu Yüzde 62,51

Haziran ayı kira zam tavanı, Mayıs ayı enflasyon verileriyle belirlenmişti. Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 62,51 olarak kaydedildi. Buna göre, kontrat süresi dolan iş yeri sahipleri, kiralarında yüzde 62,51 oranında zam yapabildi. Ancak, konut kiralarında yüzde 25 sınırı halen geçerli olduğu için bu oran uygulanamadı. Bazı ev sahipleri, kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapma yoluna gidebilecek.

Kiracılar İçin Ne Anlama Geliyor?

• Kira Artışları: 1 Temmuz’dan itibaren, kiralar TÜFE oranına göre belirlenecek, bu da kiralarda önemli artışlar olabileceği anlamına geliyor.
• Yüzde 25 Sınırının Sona Ermesi: İki yıl boyunca uygulanan yüzde 25’lik zam sınırının sona ermesi, kiracıların önemli ölçüde yüksek kira artışlarıyla karşı karşıya kalabileceğini gösteriyor.
• Enflasyon Etkisi: Tüketici enflasyonu oranlarının yüksek seyretmesi, kira artışlarının da yüksek olacağı anlamına geliyor.

Kiracılar, bu değişiklikler karşısında nasıl bir yol izleyeceklerini ve bütçelerini nasıl yöneteceklerini dikkatle değerlendirmeli. Ev sahipleri ise yeni zam oranlarını belirlerken piyasa koşullarını ve kiracıların durumunu göz önünde bulundurmalı.

Bu yeni düzenlemenin, konut piyasasında nasıl bir etki yaratacağı ve kiracıların nasıl bir strateji izleyeceği, önümüzdeki dönemde yakından takip edilecek.